【購入品】暮らしが豊かになった！買って良かったもの紹介
お久しぶりです。
気分屋OLです。
少し前から楽天ROOMを始めました。
実際に購入したものや購入を検討中の物を載せていますが、
今日はその中で買って良かった物をご紹介していこうと思います。
https://room.rakuten.co.jp/roo
まずは【キッチン編】！！
https://room.rakuten.co.jp/
これめっちゃスタイリッシュです。
まるで料理が出来る人風キッチンに！！
と思い、TOWERでほとんどそろえてしまいました。
https://room.rakuten.co.jp/
パセリやゴマ、こしょう等を入れるのに使っています。
https://room.rakuten.co.jp/
小麦粉や砂糖、塩等を入れています。
全部ブラックのシリーズで統一していますがホワイトも可愛いかも！
片手で簡単に開けられて、付属のスプーンで小さじ１が計量出来るようになっているので本当に便利！！
分解してちゃんと洗う事も出来るし、私は持ち手にラベリングして使っています。
ゆくゆく楽天ルームに実際の写真もアップする予定！！
次は【バスルーム編】！！
https://room.rakuten.co.jp/
こちらは浴室の壁にペタッと張り付けて使うディスペンサーです。
ラックや床に置いておくとヌメっとする感じが嫌で水がちゃんときれてスタイリッシュなものが欲しかったので購入しました。
我が家は夫婦で使うシャンプーとトリートメントが違うので、夫はブラック、私はホワイトを使用しています。
壁に磁石で張り付けるのですが、落ちてくることもないですし、押しにくいという事もありません。
おすすめ！
https://room.rakuten.co.jp/
そして次はこちら。
やっとTOWERの物以外が出てきましたね（笑）
これは脱衣所に置くランドリーバスケットなのです。
我が家は白物・色物・タオルを分けて洗濯している為、３つに分別したかったのですが、なかなか幅を取るものが多く、ずっと探していたらこんなものが見つかったんです！
通常のランドリーバスケットだと横型がほとんどなのでたまった洗濯物が見えてしますのですが、これは扉を閉じてしまえば来客時に洗濯物がたまっていてもバレません！（笑）
そしてこの一つ一つのバスケット、取れます。
持ち手もついているので、洗濯物を干す時にこれに入れて持ち運ぶ事も出来てしまうのです。
我が家ではキャスターはせず使っていますが、本当に便利だしスペース取らないし買って良かったです。
ちなみに私はアイボリーを使っていて２段タイプもあるみたいです。
これもラベリングして使っています。
今回は一旦以上です！！
めちゃくちゃオススメしたい物いっぱいあるのですが、楽天ROOMに結構いっぱい載せているので是非のぞいてみてください。
→https://room.rakuten.co.jp/roo
ちなみにうちで使っているラベルライターも載せています！
これもスマホで作れて便利でかわいいんです。
ではまた更新します！
【新築マンション】税制改正で今買わなきゃ損！！？
どうも～気分屋OLです～。
気分屋なのでたまにしか書かないブログもやっと5つ目の記事になりましたね。
今日は不動産屋界隈で少し前に話題になりそうだった税制改正についてです。
あと半年もすればもう少しこの話題をプッシュする物件増えそうですね～
本日のテーマはズバリ
「住宅ローン控除が無くなる！？？」です。
困りますね～（笑）
そもそも住宅ローン控除って何なの？
そんな人いますか？いる場合はグーグル先生に聞いて来てくださいね。
嘘です。（笑）
住宅ローン控除とは住宅の借入金利負担による家庭の支出負担を軽減するために、
年額最大で40万円を税金から還付してあげましょう！
という制度です。
住宅の年末の借入残高の１％（限度額40万円）を還付してくれる素晴らしい制度なのですが、今１％を超える金利で借りている人はぶっちゃけあんまりおりません…
自営業者や複数物件を保有している人位でしょうか。
そのためそもそものこの制度の意図である‶借入金利負担による家庭の支出負担を軽減”という前提が崩れてしまい、金利以上に還付してしまっているという事が問題になったわけです。モウカッテシマッテイルヨー
そのため年末の借入残高の１％→借入残高の実際の借入金利％までを限度に還付しませんか。
という至極真っ当なツッコミが入ってしまったのです…
今までは年間の還付限度額が40万円、そしてそれが10年間だったので10年間で400万円も税金が戻せるサラリーマンの特権が使えなくなってしまうというわけなのです。
ただまだこれは正式な決定事項ではなく令和4年度以降に改正する方向で動いていきましょう。というところまでが決定事項となっています。
まだあまり表沙汰になっていない事ではありますが、結構これって重要じゃない！？と思ったので共有させていただきました。
また書きます☻
【新築マンション】5,000万円台の家を買うために資金はどのくらい必要ですか
どうも気分屋すぎて久々の更新になってしまいました。
OLです。
さて、今回は他人の貯金についてです。
なかなか仲良い人にも聞けませんよね。
「いくら貯金がありますか。」なんてね。（笑）
でもよく質問があるんです。
・自己資金はどのくらいが普通ですか
・年収どのくらいの人が買ってますか
・月の支払いはこれが普通ですか
・ボーナス払いはどのくらい入れるのが一般的ですか………etc…
その中で今回は5,000万円位の新築マンションを買う人の貯金額等をバラシていきたいと思います。
この件に関してはコロナ渦以前と今では少し異なる部分もあるのですが…
結論ははっきり言っちゃいますと、バラバラです。
0の人もいるし、現金で買えちゃうじゃん！！みたいな人もいます。
まじでお金ない人もいっぱいいます…
30代前後の夫婦で貯金100万前後とかザラです。
ですが、多くの人は諸費用分位は現金で払います。
用意出来ます。その上で100万円は手元に残ります。位の人が多い印象です。
つまり250万円くらいが初期費用で必要になりますから、プラス100万円、
350万円～500万円は貯蓄があるよという方がほとんどですね。
30代半ばのリアルかな～と思います。
もちろん中には数千万と蓄えている方もいます。
さらに実は、年収1,000万円オーバーの人って貯蓄少ない人多いです。
使っちゃう人多いんですよね～車が好きだったり、ブランド物を好む人が多くなる年収帯です。
※もちろん持ってる人は結構持ってます。
貯金だけが全てではないですし、死ぬときに何千万も持ってても我慢したのが勿体無いので、お子さんに残してあげる資産は残しつつ、我慢しすぎない楽しい生活が送れると良いですよね。
お恥ずかしい話、社会人１年目のOLは貯金という概念が無く、毎月交際費と称して遊びまくってましたので、貯金はほぼ0でした。（笑）
ですが、まぁ家を買う（オプションもやりたい！）、結婚式や新婚旅行、子供を産み育てるにもお金が必要です。
家を買う前、独身の時が一番貯蓄できるので、将来の為と思って貯金頑張りましょう。（笑）
新築？中古？マンション買うならどっち？？
どうも気分屋OLです。
気分屋なので不定期更新ですが、今日は不動産屋として働いていると皆さんから質問をいただくテーマです。
「新築と中古両方見たくって、どっちの方が良いのでしょうか」
という質問、ほんっとーに！！本当によく聞かれます。
結論はこうです。
「そのエリアで探す事が決まっていて、そこに新築マンションがない、どうしても気にいるものがない人は中古がオススメ！それ以外は新築買っといたら？」
これを結論づけるにあたり、新築と中古のメリット・デメリットをあげていきましょう。
※あくまでも個人の考え方なので、それは違うよ！！という意見ももちろんあると思います。
ではまず新築から！！
【新築マンションのメリット】
・外も中も当たり前だけど綺麗！
・最初の方なら階数やお部屋のタイプや広さを選べる
・建築中にしかできないオプションが出来る
・お部屋の色も選べる事が多い
・住宅ローン控除でMAX400万円税金から還付してもらえる
・住まい給付金を貰える
・アフターサービスがついているので不具合があっても安心
・引越しまで日数があるのでゆっくり準備出来る
【新築のデメリット】
・物件金額が高い
・ほとんどの場合すぐに引っ越しが出来ない
・実際のお部屋を見て決める事が出来ない事が多い
【中古のメリット】
・すぐに引っ越しが出来る
・実際のお部屋を見れる事がほとんどなのでイメージと違ったがない
・物件価格が安くなる
・新築物件と同じ金額出せば駅にすごく近くなったり立地条件が良くなる
【中古のデメリット】
・築年数や前住居人の使い方次第だが中身が渋い
・建物の内部が傷んでいる事が多い
・↑に伴い、リノベ、リフォームすると余計に費用がかかる
・寿命がすでに築年数分減っている
・修繕積立金が上がっているので、月払いが結局新築と同じくらいになってしまう事がある
・住宅ローン控除の還付額が半額になってしまう物件がほとんど
・非課税なので住まい給付金等は貰えない
・個人間売買が多くアフターサービスがないので、引っ越し後の不具合は誰もフォローしてくれない
・仲介手数料が必要なので場合によっては新築より諸費用が必要な場合がある
以上です！！
という事で新築はメリットが多いのです。
価格と立地条件を抜けば…笑
ただ不動産屋は立地と価格ですから玄人は中古で掘り出し物を狙っていきます。
その一方、一般のファミリー層の方ならそれだけで決めるということは無いと思いますし、アフターサービス等があって安心な方が個人的には精神的負担が少なくて良いかなーと思います。
中古の物件もご案内しますが、お引越し後の不具合CALLたまに貰います…
でもやれることはほとんどないのです…
その辺はやはり売主のしっかりいる新築マンションの方がしっかりフォローされるので圧倒的に楽です。
私もお客様も。笑
あとは中古で良いものを探すのは宝探しかのように大変なのです…
（日当たり、階数、間取り、設備仕様等）
というわけで今の時代のお勧めは新築です！！
（もちろんケースバイケースですが）
新築・分譲マンション 買って良かったもの
お題「#買って良かった2020 」という事で2020年に買って良かった物をあげていこうと思います。。
今年一番買って良かったもの…それは間違いなく「家」です。
結婚前から同棲をしていましたが、都内1LDK 30㎡のマンションに以前は住んでいたので狭くて荷物も置けなければ
、冷蔵庫も洗濯機も小さいし、お風呂もリビングも小さい…
そんなこんなで結婚を機にファミリータイプの3LDKを購入することにしたのです。
70㎡程なのでそんなに大きいわけではないですが、ほんとに買って正解でした。
4月から始まった緊急事態宣言による自粛期間、前に家だったら発狂していた事でしょう。
今の家に引っ越してきてから喧嘩も減りましたし、外食も減りました。
これは家計にとってもすごくプラスな事だったと思っています。
そんなこんなで家が一番ではありますが、引越してくるにあたり家具家電の買い替えをしたのでその中で気に入っているものをご紹介したいと思います。
【家具編】
まず一つ目はこちら！！
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セラミックのダイニングテーブルです。
傷つきや汚れに非常に強く、モダンな色味がとってもツボです。
よく家に家族や友人を招くと「おしゃれ！！」と褒めてもらえます。
そして二つ目はこちら！！！
マットレスです。
以前は無印良品の足つきマットレスを使用していたのですが、約２年で沈みこみが強くなり、腰痛の原因になり、夜中もたま～に起きてしまうようになってしまいました。
せっかく家も買った事だし、良いベッドにしてみようか。という事で誰もが聞いた事があるであろうシモンズから検討をすることに。
いろんなベッドに寝てみて、家具フェアに行き、決めたのがこの「サータ」というメーカーのマットレスでした。
日本ではそれこそシモンズやフランスベッドが良く耳にするメーカーでサータは知らない人も多いのではないでしょうか。
ですが、実はこのサーター全米でNｏ.1のメーカーらしいのです。
シモンズよりは少しお手頃に大きいサイズが検討出来そうだったのと、正直、無印良品の物と全然違う事は分かったものの、シモンズ、サーター、フランスベッド等の同じような企画の商品に違いを感じ取ることが出来なかったのです…
柔らかく体を包み込むが、腰は沈み過ぎない、そんなベッドです。
このベッドに変えてから夢も見ないほどに熟睡してしまいます。
ほんとマジで買って良かったわ。（高かったけど…）
【家電編】
家電も色々買い替えたので紹介していきます。
マジで高い買い物だった…だけどやっぱり高いものには高い意味がちゃんとあるんだよなぁ。
頑張って働こう…と感じさせられたもの３つをご紹介していきます。
①ロボット掃除機「ルーロ ミニ」 MC-RSC10
これです！！
ルンバも含め色々と見た中でこの子に決めました。
決めてはそのサイズ感です。
通常のロボット掃除機よりも小さく、おにぎりのような三角形をしている事で私たちのような分譲マンション家庭にはとってもピッタリなサイズだったのです。
お店で実機を見てみると意外とルンバはサイズが大きく、ダイニングテーブルの下等の小さな隙間のお掃除には適しておらず小回りが利きにくそう…
そう思い、今回は小さく小回りの利くサイズを選んだのですが大正解でした。
私の家では主にキッチン、リビングダイニング、リビング横の洋室を出かけている間に清掃してもらうような形で使用しています。
また、ちゃんとルーロが使用できるよう、床に物を置かなくなった事もあり、帰宅時に家が綺麗になっているような気がしています（笑）
コードレスの掃除機と併用して掃除していますが、とても気に入っています。
そして次のお気に入りがこちら！！
②NR-F606HPX
またまたPanasonicの真ん中に冷凍庫のある600Lの大型冷蔵庫です！
多分この型番の一個前の物を買ったような気がします。
ヤマダ電機で型落ちが安くなっていました。
なんといっても大型の冷凍庫が真ん中にある！！そこです。
共働きの私たち夫婦にとって冷凍庫は無くてはならない存在です。
二人とも小食なので、夕食を作っても余る事が多いですし、平日は帰りが遅くてクッタクタ…
スーパーによって帰る元気など１ミリも残ってはいないのです。
なので我が家では野菜以外は基本的にコストコで３週間～４週間おきに買出しして冷凍保存しているのです。
このやり方にしてからは食品のロスも少なくなり、毎日の買い物も少なくなりました。
そしておしゃれなカラーリング！でも一つこれもあればなーという事をあえて挙げるとするならば、磁石がくっつくタイプにすればよかったかしら…（笑）
そしてラストはこちら！！
③ななめドラム洗濯乾燥機 NA-VX800BL/R
まーたまたPanasonicで私は回し者か！！
とりますが、なんだかいつも何となくPanasonicに落ち着くのです…
求めている機能や予算の条件を満たすのが丁度Panasonicになるのでしょうね。
これに決めた理由はズバリ乾燥スピードの速さです。
他社のものと比較したときの乾燥スピードの速さが気に入り、家事が嫌いな私も最近は洗濯機を回すのが楽しいです。
また、冬場の水温ってすごく低いので汚れ落ちが悪くなってしまうのですが、この洗濯機は自動で水温を冬場でも１５度で洗ってくれるのです。
60度まで水温をあげる事もできるので頑固な汚れも水温とコストコで購入したオキシクリーンで無かった事になってしまうのです！！
つけ置きのおしゃれ着洗いもできるので、スーツもお家で洗っています。
最高です。
私たちはお風呂に入る前に色物または白いものを洗濯して入浴後に浴室乾燥にそれらをかけ、タオルは３日に一度位そのあとに乾燥まで夜中にしておいてもらいます。
タオルを干さなくなっただけで家事がどれだけ楽になったことか…
それに加えて明らかにタオルがふわっふわなのです！！
畳んだ時のサイズも３倍位に膨らむほどにふわっふわです。
しょぼくれてきたし、そろそろ買い替えようかなと思っていたタオルも生き返っていきました。
家具も家電もなかなかお金をかけてみましたが、高いものだけが全てという事は決してないのですが、高いお金をかけた意味がしっかりあり生活の満足度がこれでもかという位にはあがったので、本当に買って良かったと思います。
【自己紹介】不動産気分屋OL
こんにちは。
中学・高校時代にそういえばモバゲー・mixi・アメーバブログなんかでブログ書いてたなぁ。
なんて事を思い出しながら、大人になると文章を書く機会も減ってきたのでリハビリ程度に色々発信していこうかと思っています。
今日はそんな私の自己紹介をしてみたいと思います。
ではまず私の基本スペックから！
年齢：1993年生まれの27歳
性別：女
身長：157㎝
体重：50㎏ない位を行ったり来たり
お仕事：不動産デベロッパーの戦士
好きな事：旅行、ダイビング、散財
家族：2つ年上の夫と二人暮らし
お家：不動産戦士なので分譲マンション住まい
住んでるところ：神奈川県の主要部
世帯年収：1200万円前後
こんなところでしょうか。
新築マンションを漁るように毎日見ています。
たのぢぃ！！
このブログでは私たちのリアルな日常やマンションレビューなんかをしていきたいと思います。
お付き合いいただければと思います☺
